泰國投資|5個令人注目投資曼谷房產的原因

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根據2016年萬事達卡的調查結果顯示,曼谷已超過倫敦,成為全球最大的旅遊目的地。
然而旅遊業並不是吸引大量外國人出資購買曼穀物業的主要原因,而是其他5個令人信服的理由:

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1. 東盟樞紐

作為東盟的地理中心,泰國被視為最大的增長型經濟市場,並通過被列為世界第七大機場的素萬那普國際機場和廊曼國際機場連接到世界的東南亞門戶。
憑藉其優越的地理位置,這獨特的優勢和城市的吸引力,讓曼谷的房地產業有了巨大的增長,吸引了許多海外投資和熱衷於挖掘該城市的經濟潛力。

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2. 增長最快的城市

房地產諮詢公司的新研究顯示,曼谷在世界十大新興城市中排名第九。
過去幾年,曼谷經歷了幾個主要的基礎設施發展,包括擴大公共交通線路(BTS Skytrain和MRT Subway)。在首都內部,由於擁有無與倫比的公共交通工具:Ploenchit,Asoke,Phrom Phong,Ratchada和Ari,投資者將關注構成曼谷最有前途投資機遇的核心區域。

3. 傳奇魅力

儘管曼谷發展迅速,但曼谷保留了其真實性和魅力,使這裡的生活感覺像是一個無盡的假期。搭乘渡輪前往俯瞰Chao Praya河的五星級酒店享用早午餐。
在蜿蜒小巷探索街頭美味小販、 與素坤逸的最新地下酒吧品嚐雞尾酒以及無與倫比的價格享受水療按摩。
更棒的是外出到海灘度假勝地僅要1.5小時車程, 或者只是在家休息一下,以及超乎想像的便利服務如外送、搭計程車,這些費用卻相對於其他城市來的低,但服務卻不打折扣。

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4. 投資機會

隨著東盟經濟共同體(AEC)的湧入,再加上政府2.2萬億泰銖的運輸基礎設施投資,將泰國變成AEC物流樞紐,它促使曼谷物業不斷增長; 特別是在價格連年破紀錄的城市內地區。 2015年第二季度萊坊的曼谷公寓研究報告支持了這一事實,中央商務區(CBD)新推出的豪華公寓的價格以每平方米250,000泰銖以上的價格上漲得更快,而且趨向於飆升。
如果考慮在曼谷擁有房產,那麼現在應該是時候了,因為高端住宅的價格仍然低於其他亞洲市場,尤其是新加坡,香港和台灣的價格。因此為長期投資者提供潛在的有利可圖的投資機會。
5. 友善的泰國房產法律

根據共管法案,B.E. 2522年(1979年),允許外國人購買和擁有高達公寓所有單位總面積的49%的公寓,以永久業權為基礎。購買後,外國買家將收到泰國業主同樣的產權證書,並填寫關於該公寓土地的詳細信息;擁有單位;單位所有人的名字;和主管當局的公章。
因此,購買永久產權公寓是尋求100%擁有所有權的長期投資的理想選擇。