泰國物業投資基本利好因素

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泰國、馬來西亞及新加坡這三個國家都是投資東南亞住宅項目的熱門國家,這一次讓筆者先介紹一下這個同樣是香港人熱門旅遊點泰國吧!

泰國是東南亞第二大經濟體系,人口有6,900萬,GDP 4,000億美元。除本地投資者佔物業投資比例高達七成之外,更有一段運作已久的物業法規(泰國第一條公寓法例早在1979年已成立),投資的風險比眾多東南亞市場少。

看好泰國,尤其是曼谷物業的,還包括它的供應量及樓價。只計曼谷的核心及市區地段,2016年上半年的住宅供應量只5,500個,樓價在這些地區每年也平穩向上,年回報率10%,就算經歷多次政治動亂也不下跌,因為曼谷主要是本地買主為主。

曼谷公寓住宅2016年上半年新增供應。
2004年至2016年第三季度曼谷核心區平均住宅售價。

 

資料來源:Now地產


 

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