疫情之下:為何那麼多投資者選擇泰國買房置業?

一場疫情,讓人們的思想有了很大的轉變,一些尚未被考慮的事情被迫被列入議程,現金流、自由和第二套房已經成為廣大中產階級的焦點。

泰國和馬來西亞華人滲透率相對較高,經濟水準較好,成為海外投資者較好的選擇。事實上,這兩個地方相當相似,有大量的中國人,中文普及度高,又有海景,生活很方便舒適,既然養老度假房,就是自住消費為主,投資為輔,當然是又看中入場門檻。

馬來西亞對外國人買房有門檻限制,經濟水準最好的吉隆坡和檳城,外國人買房的最低門檻是100萬馬幣,如果是辦理了第二家園,在檳城購房的門檻是50萬馬幣。

泰國對外國人買房除了有份額限制,沒有價格限制,可以根據自己的需求選擇,所以許多海外投資者將關注點放在泰國。

說起泰國的物價,實在是太感人了,國內超市接近四十塊一斤的豬肉,泰國只有一半的價格,可以放心吃個夠,在路邊的小麵館,十塊錢人民幣就能吃到大大的一碗牛肉麵。

泰國買房生活投資優勢:

一、泰國的地理優勢和社會環境優勢明顯

1.破壞性大的自然災害很少,比如地震、大洪水、火山爆發等,因此很安全

2.國家的醫療服務和水平優秀,對新冠疫情的敏感度和防控能力不俗,是最早對新冠疫情迅速反應並採取措施的國家,疫情對政治的影響也很小。在本次新冠疫情過程中,泰國的醫療水平舉世矚目,不僅在對治療方案上連連有重大突破,也是全世界治癒率最高和病死率最低的國家之一

3.基礎公用建設方便,天鐵、地鐵、快速公交、計程車、船運等應有盡有

4.旅遊景點眾多且多樣性豐富,距離也近

二、在政策方面,泰國也是對海外投資者置產最為方便的國度

1.房價把控方面,同等面積和設施的公寓,泰國的價格要低於中國等國家

2.法律允許外國人持有公寓永久產權

除此之外,泰國有著最為友好的態度,在本次疫情期間展現得淋漓盡致,泰國從政府到百姓,溫馨的社會環境放眼全球實屬難得。

三、那麼在泰國買房需要哪些條件? 可以永居嗎?

泰國買房:非泰國籍人不能購買泰國土地,即外國人不能購買帶地的永久產權建築,尤以別墅為主。外國人想買多少公寓都可以,且是永久產權,唯一的限制就是,整棟公寓大樓產權的51%要在泰國公民手中,外籍人士最多購買49%的公寓。

泰國無法通過買房取得移民資格和永久居住權的。泰國是非移民國家,在泰國買房並不能移民泰國,但是泰國辦理長期簽證比較容易,如工作簽、學生簽、依親簽、養老簽等等。

資料來源: HOTBAK SEARCH