香港的青年買家將未來放眼於置產在曼谷房市

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香港的房價市場是全世界第二昂貴,無人不曉,而這樣的壓力對於香港千禧世代的年輕人,是相當重的負擔,付擔不起香港的房價,因此越來越多的年輕人轉向海外房產投資,原因是這些房價也許只是香港房價的五分之一,以長期目標來看有高回報率的機會點,何為不做這項聰明的投資選擇?

 

根據中原城市領先指數,香港的房價不間斷的上漲,已經長達28個月!不過在過去的八周內有稍微下跌了4%,但是這不代表著香港的房價可以輕易入手,仍然是一個非常高價的狀態。

市場研究公司Demographia今年發布一份驚人的報告,說明香港人仍然需要將薪水一毛不花的存19年半以上,才能買得起這座城市的小套房,

"即使房價緩和,我仍然無法在香港購買房屋"- 一位來自香港35歲的活動策劃師Calvin Chan說道。

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Calvin Chan在今年6月時以58萬港幣購買了曼谷市區一套25平方米(約270平方英尺)的新公寓項目,位於地鐵站旁,而他甚至沒有到訪曼谷查看這個項目的狀況,他說:"這筆存款,在香港是買不起任何一個單位的!"相比位於香港屯門的新項目The Esplanade,光162平方英尺的公寓就要要309萬港幣,房價是曼谷項目的9倍。

而香港的年輕人的想法是,先在曼谷買下人生中的第一套房子,做為置產投資,選擇對的投資地點,如:發展中的基礎建設、一帶一路BangSue邦蘇站,這些即將推動的設施在未來房價會有一波新的上漲起幅,並從這些投資項目中賺取高回報的利潤,期許在不久的將來運用這筆基金為自己在香港買下屬於自己的家。

 

根據Juwai.com的數據顯示,截至2018年9月份,中國買家在泰國房產的詢價達到了新的高峰點。由於青睞泰國,在一般家庭支出開銷上還可額外投資的範圍內,這就是與其他西方國家海外置產的最大區隔,在泰國,新的項目價格合理,入手門檻低,又有相當高的投資報酬率,正因如此更讓曼谷成為香港和中國買家最受歡迎的投資目的地。

 

原來現在的千禧世代討論的不在是股票、基金投資,而是放遠海外置產的趨勢,選擇穩定且利潤回報高的房產,做為聰明的投資首選。