【暹羅天街】位於Rama 9 大道,這項目唯一缺點就是,要搶要快!一下就沒了!

位於曼谷Rama 9 CBD的暹羅天街Siamese Rama 9,自海外份額一推出,售樓處每天都滿滿人潮給擠爆,到底為什麼這麼熱?

一起來點評暹羅天街的亮點吧!

【泰國TOP 5開發商】:泰國前五實力開發商Siamese,2019開年恢弘巨制

【曼谷Rama 9 CBD的城市綜合體】:曼谷地鐵橙色線唯一的大型城市綜合體

【地鐵上蓋 1站換乘雙線】:離橙色線地鐵站僅350米;西接藍色環線

【下樓商場 出門商圈】:下樓即是大型商場;幾步即達Central Rama 9為首的大型購物商圈

【周邊成熟生活配套,自成一城】:周邊擁有多座甲級寫字樓、商圈、國際公寓、星級酒店等成熟生活機能配套

【甲級中央商務區】:Rama 9主路上,林立許多國際型企業大樓,如華為總部、 聯合利華⋯⋯等,此區為曼谷的重要商務區。

【名醫守護 名校相伴】:7所頂尖國際名校,3大知名私立醫院環繞

【世界級設計師打造一流建築外形】:波浪形現代建築外立面,彰顯摩登風華

【星級豪華設施】:空中無邊際泳池、空中健身會所、聯合辦公等國際酒店級設施

【複式公寓 別墅生活】:層高4.55米精裝複式公寓,高空間實用率,別墅風格居住體驗

暹羅天街Siamese Rama 9

  • 暹羅天街SIAMESE RAMA9
  • 開 發 商:SIAMESE ASSET
  • 項目性質:永久產權
  • 項目位置:Praram 9 Road,距離橙色線地鐵站僅350米
  • 項目狀態:期房
  • 項目面積:21454 ㎡
  • 項目構造:3棟高層國際建築+1棟低層建築
  • A樓:自有商業應用(18層)
  • B樓:暹羅塔(38層)
  • C樓:暹羅公寓 (29層)
  • B棟總單位數:1222戶
  • B棟房型A戶型:27.5 平方米B戶型:34 – 43平方米C戶型:48 – 54.5 平方米
  • 車位數量:898個車位
  • 竣工時間:2022年第四季度( 預計)
  • 物業管理費:75泰銖/平方米/每月
  • 維修基金:700泰銖/平方米
  • 配套設施:商業區、地下停車位、辦公區、空中無邊際泳池、空中健身會所、聯合辦公空間、會客廳、屋頂豪宅、天臺等
  • 全精裝複式公寓

泰國知名上市開發商  暹羅地產匠心巨制

暹羅地產(SiameseAsset)是泰國2016年最佳精品開發商和泰國十大知名房地產開發商之一,結合匠心工程和創新理念,以品質-創新-性價比高而聞名。 近10年來,暹羅地產為泰國本地市場和國際市場創造了累計5000億泰銖的工程、提供了近20個大型豪華房地產項目,為泰國和國際客戶、以及投資者和合作夥伴持續提供了優質的可傳承的「Asset of Life生命資產」。

項目位於曼谷版「陸家嘴」-Rama 9 CBD

Rama 9以藍色環線MRTPhra Ram 9站為軸心,西鄰暹羅商圈,南連素坤逸區,東進機場快速入口,中間腹地橫跨素坤逸精華區——ASOKECBD,可謂四通八達,輕鬆出入曼谷各個角落。

 Rama 9是一個與素坤逸、沙吞等繁華區域的連接樞紐地段,逸及沙吞等繁華區域。 由於拉瑪九與素坤逸路是交錯相連的,從曼谷其他地方到達Rama 9僅需在輕軌Asoke轉站,兩站即可到達。

Sirat高速公路於Rama 9也有一個閘口,這裡可以更快速到達機場以及通過高速公路出城到泰國周邊區域玩樂。

多座指標性甲級寫字樓林立中央商務的定位

如今逐步形成大規模的Rama 9 CBD,已是曼谷新一代金融、指標性的商業中心,目前進駐該區的世界500強企業以及政府大樓有:正大集團CP Land大樓、華為總部、TCC大樓、聯合利華亞太地區辦公總部、中國大使館、 泰國國家住宅銀行總部、Fortune Tower IT mall(電腦城)、泰國證券市場總部。 

隨著甲級寫字樓的一座座建成,辦公資源擴大化,拉瑪九區每日上班族高達3萬人,這進一步刺激周邊公寓的價格上漲,帶熱公寓租賃市場。

另有一批人流被這裡的商場和休閒場所所吸引,區域內不僅擁有頂尖的辦公樓還有豐富的生活配套,例如The Street購物中心、Show DC免稅商場、尚泰百貨Rama9,成熟的商圈吸引著更多商務白領、年輕族群聚於此, 無論是從公寓購買或是租賃配套方面都有著巨大的潛力!

新興起的中國城,華人的天堂

中國大使館都駐於此,也越來越多華人在此落地生根,所以在Rama 9區域有一個「新中國城」之稱,在這的華人收入及社會地位逐步提高,高淨值華人湧入,因此上層人士多,生活配套環境都相當舒適良好。

與泰國傳統唐人街相較,這裡富人多且新興區域生活配套更加便利,也發展出潛在周邊商務人士群、來此觀光的租客,Rama 9區域的房價逐年不斷增長,也是目前投資的熱地。

市場利好,Rachada-Rama 9

五年房價與租金總回報率約58%

過去五年來,Rachada-Rama 9周邊的租金和轉售總回報率約為58%。 投資此項目不僅可以讓投資者獲得租金的年度回報,而且還會隨著價格的不斷攀升而從轉售中獲得更大的收益。

周邊生活機能豐富完善

世界級設計師打造高尚現代風格 城市綜合體社區

貼心四大居家黑科技

重磅黑科技,為居家生活 層層把關

•    中央新風淨化系統(首家房屋呼吸理念科技宅)

•    私密隔音系統

•    異味防護系統

•    隔熱節能系統

複式房型,闊感的空間 仿佛住在別墅裡

東京Loft風格-戶型A

巴黎Loft風格 – 戶型B

曼谷Loft風格 – 戶型C

樓層平面圖