曼谷哪些區域租賃需求高?公寓投資看這裡

曼谷哪些區域租賃需求高?公寓投資看這裡

泰國因為宜人的氣候,性價比較高的生活物價,優美的自然環境以及優質的教育醫療等吸引了許多外國人來到泰國定居,併購買房產自住。對於自住的購房者來說,可選擇適合自己生活方式的房屋。

另一方面,泰國,尤其是曼谷也因為良好的城市發展,房產資產擁有良好的升值潛力也吸引了眾多國內外房產投資者。對於房產投資者來說,購買投資房產最重要的考慮因素則是房產增值和出租收益。一起看看曼谷哪些區域租賃需求高?以及在曼谷眾多經濟商圈裡那些熱門的出租公寓吧。

熱門租賃地區1拉瑪四路

以泰王拉瑪四世(Rama IV)來命名的拉瑪四路是曼谷連接城市其他地區的主要道路之一。它的位置十分便利,位於曼谷市中心,與Silom(是隆路),Sathorn(沙吞)和Sukhumvit(素坤逸)等其他重要地區。詩麗吉王后國家會議中心,泰國著名的電視台第3頻道大樓,泰國大都會電力局總部,世界級企業Esso石油泰國總部紛紛設在這裡。不少嶄新的頂級寫字樓也都先後投入使用,如The PARQ和相鄰的T-One A級辦公樓(素坤逸路)。

更有正在建設中的曼谷大型綜合性社區建築群,超過32萬平方米的A級辦公大樓、著名餐廳、星級酒店及住宅區的One Bangkok,在未來投入使用後無疑會成為曼谷的城市地標。

照片來自:https://onebangkok.com

在拉瑪四路區域工作的高端白領們的租房需求需要像oka HAUS 項目這樣的公寓去滿足,繁華地段,交通便利,無盡享受周邊CBD區的精彩生活。由於拉瑪四路穩定的城市發展,oka HAUS 項目一直受到高淨值租客群體的喜愛,租客們多從事醫生、電視台工作人員、網店老闆、T-one大樓的國際諮詢工作、IT專家、設計師等高薪工作。

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熱門租賃地區2
輝煌

曼谷新CBD拉瑪九路(Rama 9)飛速發展,許多金融、證券、互聯網、現代服務業等多家世界500強企業先後入駐。不止中國大使館選址於此,多知名中國企業也入駐於各大高端商務樓,如AIA大樓有聯想總部和正大集團所在、G Tower有華為泰國總部等等,擁有如此大體量的人群,自然有著強大的置業或租賃需求。

夜幕下的G Tower 辦公樓

而輝煌區正承擔了在拉瑪九路工作的人們的生活、居住的需求。租賃市場需求旺盛。臨近曼谷有名的新中國城,一站地鐵到達中國大使館,對於在泰從商的華人,或在中企、外企工作的本地白領來說,因其地段生活機能成熟,輝煌區極具吸引力。

以務工為主龐大數量的租客群在選擇房源上以近公共交通,智能公寓為主,而距離地鐵輝煌站只有75米的XT Huaikhwang深受新興租客群體的喜愛,目前租客有老師、網店業主、餐廳老闆、從商華人、企業常務董事、服裝品牌創始人等。XT Huaikhwang項目擁有的特色功能設計,玻璃房共享空間、屋頂花園泳池、共享廚房、手工藝工作室和共享攝影室等滿足年輕租客群體的多種需求。

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熱門租賃地區3伊卡邁

被稱為“富人區”的伊卡邁(Ekkamai)位於曼谷素坤逸腹地,黃金地理位置,交通便利,方便前往曼谷城市各個地方;與素坤逸區的各大頂級商圈相連,有Emporium、 EmQuartier貴婦商場,Donki mall、Gateway日系生活商城、米其林餐廳,小資咖啡廳生活館,該地區豐富多彩的高端生活方式也吸引了眾多名流、明星、高收入白領來居住。過去十年來在曼谷居住的外籍員工人數不斷增加(疫情前),已成為泰國人與外籍白領首選的居住地區。

觀看視頻了解伊卡邁,生活多姿多彩。

什麼樣的房子能滿足高收入年輕一代們的居住需求呢?坐落於素坤逸63巷XT Ekkamai項目與通羅(Thonglor)完全共享商店,餐廳和其他優質生活配套。交通便利,時尚外觀,智能設施無一不能展現年輕租客們對潮流公寓的最高追求。明星偶像,醫生,時尚服裝行業,國際公司高管,網店自營業主等高薪行業從業人員都是XT Ekkamai的長租客。

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