財政部將在本周二（7日）的內閣會議上提交建築物和土地稅收法案，財庫廳正在加快評估全國地價。若該法案正式頒布實施，往後價格低於5000萬銖的房屋則無需繳稅。

財政部常務次長頌猜昨天（5日）表示，財政部已經完成建築物和土地稅收法案子法增加內容的研究，將於本周二向內閣提交。其中該法案將建築物和土地稅收分為4個種類，包括第1種是住房，對於僅持有一套房屋，該房屋價格不超過5000萬銖的民眾無需繳稅，若持有兩套房屋或以上則須繳稅。最高稅率為房屋價格的0.5%。

第2種是農業用地，稅率最高為0.2%；第3種是商業建築、工廠，最高稅率為2%；第4種是閒置土地，即放置沒有用途的土地，前1-3年先按照較少稅率徵稅，若4-6年後該土地還未使用，稅率則會相應增加，最高稅率為土地價格的5%。

頌猜指出，徵稅工作將交由地方政府執行，在該法案獲得內閣批准後，將呈交國務委員會審批，預計明年1月1日可正式頒布實施。

此外，財政部還將向內閣呈交預算報告，已經交由財庫廳調查和評估全國土地的價格，以作為對土地和建築物徵稅的稅基。預計新徵稅方法執行首年帶來的收入，將由原來地區每年徵稅300億銖，增加至600億銖。

來源：世界日報

泰國聖叡地產有限公司 SUNRAY ASSOCIATES CO., LT

土地稅法案明呈內閣估明年生效