大馬財富核心地,你不能錯過滿家樂的未來趨勢!


從馬來西亞國家房地產資訊中心近期釋出2020年第1季報告,住宅型的交易量仍為市場最多,達47,045件。

從產業網站PropertyGuru分析,大馬房地產市場指數從首季的89.46點微升至89.90點,這意味著在疫情衝擊下,大馬首季房價呈現上漲,且房地產市場仍有穩定的購屋需求。

對於投資者來說,也要考量相對穩定的因素,如區域未來發展潛力,這當中大部分投資者目光仍鎖定於吉隆坡,除了我們先前多次提到的大吉隆坡計劃,而大馬房地產市場投資哪裡最適合?你絕對不能錯過滿家樂,這裡是值得大家注意的大馬財富核心地。


滿家樂MontKiara

滿家樂是大家耳熟能詳的高級住宅區,在2012年至2015年,該區域房價有20.3%高幅度增長,這樣的高投資回報更是吸引不少投資者前往。

雖然在2015年後有一段時間,大馬房市因疲乏而放緩,但是到了2018年總體來說,滿家樂的平均交易和交易數量有明顯的增長,投資詢問度高,其交易量按年增加36.7%。

那麼滿家樂是如何抓住投資客的心呢?

一、區域性的重大發展 KLMetropolis大都會計劃


KLMetropolis大都會計劃將會是吉隆坡非常重要的發展,由NAZAGroup(納莎集團)旗下房地產子公司NazaTTDISdnBhd引領發展的項目,這裡將作為吉隆坡城市中的城市,而這項綜合開發項目佔地75.5英畝,也會是未來吉隆坡的國際貿易和展覽區。

KLMetropolis大都會計劃也會是吉隆坡的重要樞紐,提高大馬在商務旅遊的地位,因此打造有利並可永續發展世界一流的環境,使更多外國企業與本地企業相互連結合作。


這項發展包括:六星級飯店、高級辦公大樓、MITEC(馬來西亞最大展覽館)、飯店式公寓、購物商場、捷運樞紐。


大都會是集結商業、生活、娛樂、藝術的重要發展,為滿家樂區域帶來成長,也是繁榮的新生態系統。最代表性的還有NazaSignatureTower摩天大樓,如同上海東方明珠、北京中國尊、台北101的國際標誌,為此區域帶來飛躍性的發展和人流。


二、四通八達的交通地段

四面被幾條主要的高速公路環繞,擁有夢幻般的城市交通連線地段,順暢快速通往其他主要鄉鎮,例如吉隆坡,八打靈再也和梳邦再也。

經由PenchalaLink高速公路到吉隆坡僅10至15分鐘車程,Mont’Kiara也通過SPRINT高速公路、北巴生谷高速公路、聯邦高速公路,KerinchiLink和DUKE高速公路與鄰近的城市和郊區相連。

三、上流生活的水平 國際化的社群

滿家樂是一個以高階生活理念發展出的區域,這裡自然吸引上流社會的關注。隨著滿足上流生活圈,周邊擁有多座國際學校,使得滿家樂也吸引了含金量高的外籍人士來此居住,所以這裡也是一個國際化的社區。

滿家樂是吉隆坡少數擁有綠肺的城鎮,步行通道維護狀況良好的社區,此外滿家樂內無論是工作、家庭、休閒、商業及學校等距離都非常近,日常生活基本上不用坐車,腳踏車或步行已足夠。

投資熱點總彙

1. ArteMontKiara是佔地3.25英畝的開發項目,是吉隆坡大都會項目的第一階段,現在投資佔有絕對優勢,因為一旦吉隆坡大都會完工,此區域的房價絕對大幅上漲。

2. 由馬來西亞頂級開發商之一NusmetroGroup開發,在房地產行業擁有20年的經驗, 因其大膽而獨特的設計架構而聞名。

3. 法國復古浪漫風格絕美設計,從外部設計到內部選材,每個細節都經過首席設計師精心挑選設計。

4. 一旦在MontKiara竣工,將是最高與最具標誌性的建築,特別是其鰭狀結構和建築物本身的形狀,還有內部獨特的法式風格設施,美輪美奐的空間,也會成為下一個網紅打卡景點!

5. 提供3年6%的保證租金回報,另外還提供全套傢俱,這項目的潛在增值是備受肯定的,可以無憂放心的投資ArteMontKiara。

獨特的Loft複式房型
在滿家樂和吉隆坡是較為稀有的設計

1號樓 飯店式套房-複式單位
2號樓 飯店式套房-複式單位