曼谷煉金地段中象徵尊爵的最高地標, 傲璟通羅—性價比之冠

曼谷隨著這幾年政府的經濟規劃、城市發展,讓曼谷的中心沙吞、席隆區開始向素坤逸的阿索克一路延伸,發展成曼谷新興的金融商業區,而幾年中的變化,Thonglor 通羅地價年年飆漲,儼然已攀升成曼谷最昂貴的地區。


煉金之地 寸土寸金


通羅在泰文有“煉金”之意,也名符其實成了曼谷最貴的黃金地段!位於Sukhumvit 素坤逸中心,因捷運的帶動,周邊土地開發早,使這邊地皮資源供應量逐年增減稀缺,另外Thonglor 通羅是曼谷第二大商圈,順延黃金捷運路線、繁華商圈還有商業區,使通羅這片地段的優勢多不可數,價格與日俱增,成為素坤逸一區的標竿。


我們可以從通羅最知名的項目Eight Thonglor 的房價漲幅得知,從2008年每平方公尺/120,240泰銖到2017年每平方公尺/255,230泰銖,9年的漲幅是112%,在這過去的7-8年裡,通羅區平均每年推出的公寓項目不超過2個,有時一整年也沒有一個項目推出,但所謂物以稀為貴,現在通羅的房價均價皆在300,000泰銖/平方公尺以上。


在通羅的租客,大多來自在曼谷中央商務區工作的日本人、歐洲人和美國人,像通羅的中心位置,一居室單位的租金為每月43,000-52,000泰銖,兩居室單位的租金為65,000-82,000泰銖,預估租金收益回報率6.6%,算是曼谷市中心回報率高的區域。預計未來三年整體公寓價格將以每年8-10%的速度增長,而市中心的公寓價格將上漲12-15%,能夠打破軌道經濟學的地區。

大部份人都知道『軌道一開,黃金萬兩』,買房要買交軌旁,但是通羅這一區是生活品質較高的區域,不是跟著交軌買就能突顯其房產的價值,不少社會中高層菁英人士會選擇步步皆是商場、時尚店鋪,又能鬧中取靜的位置。從Thonglor站旁的55巷走進去,你會發現真正有質感的豪宅與頂級特色餐廳,反而是在距離捷運站800m以上的特別多,這裡的項目選地策略更傾向於高淨值人士所喜愛的生活圈為主。


鍍金地段 傲璟通羅 Park Origin Thonglor


泰國百大富豪餐飲大亨K’Tan力推知名開發商Origin的高級大樓傲璟通羅,並對這個項目做出了這樣的評價:“ 我個人喜歡這個項目的原因很簡單,一是地段好,二是設計好。地段我們之前已經提到,我今天想要的絕對不是一瓶解渴的白開水,而是一瓶加了人蔘和蜂蜜的養生飲料,因為地段的價值所能帶給我的回報是不可計量的,剩下就是設計。”


泰國前五大開發商與最奢華豪宅的設計團隊匠心打造


Origin泰國上市開發商


Origin是泰國知名上市開發商,開發涵蓋豪華別墅、飯店服務式公寓到精品住宅,旗下擁有13個品牌系列,48個公寓項目和多項別墅項目,價值總達806億泰銖,並跨界合作洲際飯店、野村不動產,締造完美高品質住宅。


Origin把客戶的利益放在首位,專注於客戶所需要的細節,有創造性的發展和提高項目的設計感,提升住戶的居住品質,讓每個人都能有完美的生活選擇,因此受到泰國本地富豪菁英們的追捧。

全泰國最奢華的豪宅設計團隊綻放奢華


傲璟通羅的室內設計及景觀設計皆是與全泰國最頂級的豪宅98Wireless同一個設計團隊,用頂級豪宅1/3的價格享受這精雕細琢的設計,可以從建築外觀到公共區域再到室內房型設計,感受到高尚非凡的品味,滿足高格調的生活品質。


設計理念城市本是自然,住宅自有智慧


傲璟通羅由三座高聳的塔樓組成,每一棟分別以“雕塑、鏡湖、蒼樹”為主題,讓鋼筋水泥幻化出純然天成的自然氣息。隨著在居住環境中融入大量的植物花草,稀釋都市心臟的緊張與匆忙,做到了將居住者的舒適感放在第一。

整體設計上,通過對植物、自然光線、水流、燈光、高空景緻、鏡面反射的巧妙運用,實現了出門踏青,登高望景的體驗感,而奢華和高貴質感的建材讓現代氣息依然濃郁,高挑的層高和幹練的幾何線條,為大樓外觀增添氣派。


洲際飯店五星級的完美物業管理


價格完勝周邊項目

傲璟通羅是最知名的設計團隊匠心打造,加上洲際飯店服務式物業管理,是穩坐通羅區的性價比之冠,以每平方公尺不到30萬的價格與周邊項目相比,絕對是強勢完勝,物超所值。


黃金地段,通羅之心


項目位在Thonglor通羅的中心區,三公里內享盡曼谷最好生活,近The Commoms文青市集及Ekkamai,此區域生活機能完善,聚集高級餐酒館、賣場,周邊亦有辦公商圈及國際校區。


投資亮點


●由曼谷最奢華豪宅的設計團隊建造,通羅區的性價比之冠
●位於曼谷升值潛力最大的通羅區,地價、房價、需求量潛力均為曼谷第一
●坐擁輕軌綠線軌道、高速公路等多條交通線路
●與曼谷多個知名商務區相通相連
●周邊配套豐富,擁有60多種生活休閒設施以及醫院和教育機構,生活機能完善
●洲際五星級飯店式管理服務
●智慧科技住宅,綠色居家理念

項目介紹

自然與現代融合的設計,更適合現代都市人,項目擁有60多種豪華設施,零公設配比,擁有渡假村等級的奢華生活。

入口


大廳


社區內有慢跑道、全日餐廳、私人水療中心、按摩浴池、私人劇院、水上健身房、兒童餐廳、泳池…50多種配套設施項目,不出家門,生活即可多姿多彩。

高空泳池



天空酒吧休息區


共享私人招待所

天空劇院

健身中心


瀑布SPA會所
溫泉

室外一應俱全,室內也不落其後,加入了智慧科技的家庭自動化裝置,讓室內的溫度、音樂和燈光皆可一指掌控,不僅可以升級房屋安全,並且吻合了“綠色住宅”理念,讓科技在生活中無處不在。


戶型賞析

一居室
二居室

樓層平面圖

一居室

戶型圖

二居室